1、前期调查
做好前期调查是件非常重要的事!开室内儿童乐园的流程,前期调查必不可少。所谓没有调查就没有发言权,如果没有准确到位的前期调查,后期开业运营管理都会有很大的麻烦。
调查所在城市的消费能力,消费情况;小孩子分布情况,以及常驻人口;市场现状,有无竞争对手,竞争对手经营情况如何等。这些都能帮助创业者精准定位目标客户,然后根据目标客户的特征,策划创业方案。
2、选址
在做完前期调查之后,明确了具体的创业方案,就可以开始选址了。根据前期调查结果,确定室内儿童乐园面积大小,选择在商场还是在社区比较好,什么价位的场地比较合适。室内儿童乐园的场地建议选择大型综合商场、人流广且交通便捷的广场、周边的商业街、居住率较高、且人口比较密集的社区,小区等。
确定好理想场地,然后开始进行筛选,谈判。有些场地如大型商场超市等会跟室内儿童乐园品牌合作,提供优先权,单独经营的室内儿童乐园想入驻可能会有一定困难。
注意事项:使用面积内柱子尽量要少,店铺内净高需要在2.8米以上,一般来说都选择1-3层,国家消防法规定,建议在1-3楼之间,不建议在3楼以上和地下负一层。淘气堡以及一些设备都是比较高的,场地矮显得不是很协调。
3、谈判协商入驻
一般如没特殊关系,商场是比较难入驻经商的!所以,在跟商场租凭房谈判前要明确自己的乐园给商场带来的好处,如:儿童游乐园可带动大量客流和商场人气,经常组织团体活动可为商场营造人山人海的氛围。
投资者在谈判前要做好充分准备,详细了解商场超市租金大体价格,确定此次谈判的心理底价和最高限价。正确评估儿童乐园在商场超市中的地位以及影响、估算月销量等。
消防对儿童乐园楼层高度有要求,一楼到三楼之间可以经营儿童乐园,三楼以上和地下负一层都存在消防隐患。因此,在商场开儿童乐园最好不要选在高楼层(四楼及以上)和负一层。
门店超过300㎡要办消防许可证。
5、如果选址是在商场,和商场沟通要注意以下事项:签合同前谈装修期、免租期,免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内部广告位、中年庆、周年庆、活动促销方式、是否可以分租、是否可以转让、是否可以更改经营内容、业主方是否协助办理工商税务消防、如果开业时间顺延如何赔偿。
在租赁店铺时,租赁期限一般要3年以上,谈房租时,问清楚所有费用,物业费是很大的部分,如果是中央空调,空调费也很可观,物业费,空调费,电梯使用费,都要包括进去之后的价格最好在40元/㎡。
6、办理资格证:租赁场地之后,儿童游乐园就可以开始安装设备、装修了。经营者则需要在这段时间内去办理相关手续。主要包括:营业执照、消防许可证、卫生许可证等。
7、开始装修。在商超允许的范围内打造出特色的装修风格还是很有必要的
乐园的装修风格主要是要符合孩子的喜爱,在装修时色彩的搭配、主题的装饰等要从孩子的角度去考虑,只有孩子喜欢了才能吸引他们来游玩。装修也有分几个层次,从大众型到综合型到豪华型的。创业者可以向加盟的品牌总部说明自己的需求,会有专业人员提供装修方案和设计图,只需要按照方案装修就可以了额。装修风格和主题的确定以前期调查的结果为参考。
8、游乐设备
室内儿童乐园的场地面积大小,高低形状等都会有所区别,设备需要根据场地定制,所以采购设备这一流程应该是在确定场地之后进行的。设备是室内儿童乐园的关键,选择设备应该多方考虑。最重要的一点是设备的质量问题,一定要选择优质安全,性能优异的设备;其次是可玩性,新奇有趣的设备才能吸引孩子;然后是整体搭配的问题,和谐科学的设备配置能提高客户体验,增加客户黏性;最后是价格问题,选择高性价比的设备,适当节约创业成本。
9、开业
在装修的同时,可以着手准备开业前的宣传、员工的招聘、相关办公文具的采购、开业活动的策划等工作了。开业前的宣传和开业活动的策划十分重要,直接关系到了生意好坏,资金回收速度,所以一定要认真策划。有些宣传、活动效果好,投资成本较低的,甚至能在一两个月内就收回成本。招聘员工之后,最好对员工进行一下专业培训,让顾客有更好的消费体验,有利于室内儿童乐园的长久发展。
这些就是开一家室内儿童乐园所需要的流程和需要注意的了,虽然看上去比较简单,但是其中有很多专业细致的工作需要进行,所以建议缺乏经验或者没有足够时间精力的朋友可以选择和品牌合作,邀请专业人员协助。
关于安全保险方面:可以上公共安全险,小孩在里面万一受伤了,保险公司可以理赔。